Основные факты и выводы
· общая информация, идентифицирующая объект оценки:
Земельный участок площадью 85 500 кв.м по адресу: Россия, г. Зеленоград, просп. Панфилова, д. 7, стр. 1 - 7, на котором расположен производственный комплекс, состоящий из зданий и сооружений общей площадью 20 981,4 кв.м.
· результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке:
СП = 329 000 000 рублей
ДП = 779 000 000 рублей
ЗП = 648 500 000 рублей
· итоговая величина стоимости объекта оценки:
ИС = 561 200 000 рублей
Задание на оценку
Объект оценки |
Земельный участок площадью 85 500 кв.м по адресу: Россия, г. Зеленоград, просп. Панфилова, д. 7, стр. 1 - 7, на котором расположен производственный комплекс, состоящий из зданий и сооружений общей площадью 20 981,4 кв.м. |
Имущественные права на объект оценки |
Право собственности |
Цель оценки |
Определение рыночной стоимости объекта оценки |
Предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения |
Для совершения сделки купли-продажи объекта оценки |
Вид стоимости |
Рыночная стоимость |
Дата оценки |
1 ноября 2010 г. |
Срок проведения оценки |
1 ноября 2010 г. - 21 декабря 2010 г. |
Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка |
Допущения и ограничения содержатся в соответствующем разделе отчета об оценке |
- Сведения о заказчике оценки и об оценщике
- Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком
- Применяемые стандарты оценочной деятельности
- Описание объекта оценки
- Анализ рынка объекта оценки
- Описание процесса оценки объекта оценки
- Согласование результатов и заключение о стоимости